一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320508-SZLJ-C2024-0014 

项目名称：2024年姑苏区属直管公房文控保建筑修缮项目—三号项目（东麒麟巷华宅等） 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：286.101941万元 

最高限价（如有）：最高限价：286.101941万元 

采购需求：

1、该工程是针对2024年姑苏区属直管公房文控保建筑修缮项目—三号项目（东麒麟巷华宅等）实施的修缮项目，项目位于苏州市姑苏区，建设内容包括斑竹巷7号、东麒麟巷、华宅、郁家祠堂等的房屋修缮、配套水电安装、市政排水工程等，其中斑竹巷7号建筑面积约404.2平方米，华宅前三进建筑面积约490.4平方米，东麒麟巷17号华宅西路建筑面积约446.17平方米，郁家祠堂建筑面积约877.37平方米。

2、承包方式：包工包料。

施工要求：

（1）按清单和图纸组织改造施工；

（2）成交单位应组织成立施工项目组；

（3）施工质量应符合砖木结构控文保建筑修缮的相关技术标准的相关规定；

（4）工程质量要求：合格；

（5）项目组人员配置符合国家及行业相关规定。

3、工程量清单、技术要求：

（1）现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。

（2）工程量清单一份、施工图纸一份。

    （3）成交供应商需要保证工程通过验收并能正常使用，否则甲方有权要求返工，直至能正常使用为止。

合同履行期限：工期： 180日历天 （具体开工日期以采购人通知为准） 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为建筑业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

1.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

2.磋商响应单位具备古建筑工程专业承包贰级及以上资质同时具备文物保护工程施工二级及以上资质；具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.项目经理要求：申请人拟投入本项目的项目经理必须为建筑工程二级及以上注册建造师，并具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）

三、获取采购文件

时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日 

地点：苏采云 

方式：线上获取 

售价：0.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2024-12-04 09:30 （北京时间）

地点：苏采云 

五、开启

时间：2024-12-04 09:30 （北京时间）

地点：苏州市市辖区【相城】谈判磋商文件递交室（2） 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1******财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。

2.本次采购的有关信息在以下网站上发布： 江苏政府采购网、苏州市政府采购网；

3.有关该采购项目的澄清、修正及中标等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

4.本项目获取招标文件截止日期之后仍可以下载招标文件，但截止日期之后下载的招标文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

5、如不同投标（响应）文件制作机器码一致，则投标（响应）无效。

6、苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-******

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

******委员会（机关）

单位地址：苏州市姑苏区平川路510号

联系人：汤琪

联系电话：******

2.采购代理机构信息（如有）

******有限公司

单位地址：苏州市姑苏区彩香路6号

联系人：许凤奕

联系电话：******

3.项目联系方式

项目联系人：许凤奕

电话：******